一、招標(biāo)條件
鹽城市東碩置業(yè)有限公司的峨眉山路西側(cè)、嫩江路南側(cè)地塊住宅項目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，工程建設(shè)資金來源自籌、已落實?，F(xiàn)對該項目全過程跟蹤審計服務(wù)進行招標(biāo)，邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本項目的投標(biāo)。
二、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)事宜。
三、工程概況
1、工程名稱：峨眉山路西側(cè)、嫩江路南側(cè)地塊住宅項目全過程跟蹤審計服務(wù)。
2、工程地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。
3、工程規(guī)模：總建筑面積約145000平方米，項目計劃總投資約6億元。
4、質(zhì)量控制：二審誤差率達(dá)到招標(biāo)文件相關(guān)要求。
5、時間要求：收到完整的工程結(jié)算資料后90天出具工程結(jié)算審定單。
四、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容
本次招標(biāo)項目為一個標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容為峨眉山路西側(cè)、嫩江路南側(cè)地塊住宅項目招標(biāo)文件審核、工程量清單及招標(biāo)控制價審核、項目實施階段造價控制(審核設(shè)計變更、簽證、索賠、進度款支付等，工程結(jié)算有關(guān)的隱蔽工程現(xiàn)場跟蹤)、工程竣工結(jié)算審核等造價咨詢服務(wù)，具體詳見招標(biāo)文件。招標(biāo)人保留對招標(biāo)范圍進行調(diào)整的權(quán)利。
五、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：中國境內(nèi)注冊具有本項目履約能力的獨立法人，近三年未因業(yè)務(wù)質(zhì)量問題和違法違規(guī)行為受到相關(guān)部門處理處罰。
2、項目組擬派人員的要求：
2.1 項目組擬派人員至少包括(但不限于)以下人員：
① 項目負(fù)責(zé)人1名：須具有國家一級注冊造價工程師注冊證書(舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級，下同)，從事工程造價咨詢業(yè)務(wù)不少于5年(以取得造價工程師或造價員資格的初始時間為準(zhǔn)，下同)，并具備工程類中級工程師及以上職稱。
?、?土建專業(yè)的造價工程師、安裝專業(yè)的造價工程師各1名：均須具有國家一級注冊造價工程師注冊證書(舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級，下同)，從事工程造價咨詢業(yè)務(wù)不少于5年，并具備工程類中級工程師及以上職稱。
?、?除上述①、②項人員外，項目組還需配備其他造價人員不少于4名，至少包括土建專業(yè)1名、市政專業(yè)1名、安裝專業(yè)1名、裝飾專業(yè)1名。必須是本單位在崗在職的員工，具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)能力。投標(biāo)時不需要提供相關(guān)證書。
注：評審時以投標(biāo)人提供的上述人員的證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章為準(zhǔn)。
2.2 項目組組成人員駐場要求：
投標(biāo)時擬定的項目部人員必須全程跟蹤服務(wù)，其中至少一名投標(biāo)項目組成員常駐現(xiàn)場，每周不少于5天，其他項目組成員隨叫隨到。駐場人員須接受招標(biāo)人的日常考核和值班安排。 投標(biāo)人自2018年4月1日(以提供的工程結(jié)算審定單出具的時間為準(zhǔn))以來須具有同一項目單項咨詢合同審定金額3億元及以上(以工程結(jié)算審定單的金額為準(zhǔn)，同一項目出具多個審定單的，可累計計算)的房屋建筑工程的施工階段全過程造價控制和工程結(jié)算審核業(yè)績。 注：評審時以投標(biāo)人提供的工程造價咨詢合同復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章及工程結(jié)算審定單復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章為準(zhǔn)。
4、投標(biāo)申請人須保證項目負(fù)責(zé)人、項目組成員及委托代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(例：如開標(biāo)日期為2018年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2018年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納)。投標(biāo)時無需提供相關(guān)證明材料，如有質(zhì)疑、投訴或招標(biāo)人要求再提供。
5、招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6、招標(biāo)人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)的，沒收其全部投標(biāo)保證金，如中標(biāo)的將取消其中標(biāo)資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。
7、財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
8、信譽要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
8.1 被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
8.2 在招投標(biāo)活動中因本招標(biāo)文件第三章16.1.1、16.1.2所列的失信行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。
8.3 近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止)
8.4 被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
8.5 投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
8.6 投標(biāo)人不存在鹽住建招【2020】4文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報暫停投標(biāo)資格處罰期內(nèi)。
凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
六、招標(biāo)文件的獲取
1、招標(biāo)文件等、招標(biāo)公告附件下載處自行下載。
2、本招標(biāo)文件工本費為人民幣叁佰元整(￥：300元);繳納方式：投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時以現(xiàn)金形式向招標(biāo)代理機構(gòu)繳納。
3、本項目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)(http://ihiwellbeinginstitute.com/)，查詢本項目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件及補充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時查看，責(zé)任自負(fù)。
七、投標(biāo)文件遞交截止時間、地點和開標(biāo)時間、地點
1、投標(biāo)文件遞交截止時間(投標(biāo)截止時間)：2023年4月27日9時00分。
2、逾期遞交的投標(biāo)文件拒收并退回。
4、開標(biāo)時間：2023年4月27日9時00分。
5、鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)軟件園6#樓B座六樓開標(biāo)室。
請投標(biāo)人授權(quán)代表攜本人有效二代身份證(不含臨時身份證)原件在開標(biāo)時間前到達(dá)開標(biāo)室參加開標(biāo)。
八、投標(biāo)保證金交納及退還
本項目無須提供投標(biāo)保證金。
九、評標(biāo)辦法：采用資格后審、綜合評估法。
十、法發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在鹽城東方集團網(wǎng)(http://ihiwellbeinginstitute.com/)發(fā)布。
十一、其他
1、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定(試行)》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。
2、本項目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十二、聯(lián)系方式
建設(shè)單位(簽章)：鹽城市東碩置業(yè)有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國際軟件園6#樓10樓
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話：0515-68086956
招標(biāo)代理機構(gòu)(蓋章)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司
地 址：鹽城國際創(chuàng)投中心南4樓3A06室
聯(lián)系人：朱女士
聯(lián)系電話：0515-69057636