一、招標條件
本招標項目韓資園、光電園、軟件園、新能源園區(qū)、步鳳汽車零部件產(chǎn)業(yè)園、未來科技城北區(qū)以及綜合保稅區(qū)標準廠房消防設施維保項目已由相關部門批準建設，招標人為鹽城東方建設投資股份有限公司，建設資金來自國有自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
二、項目概況
1、項目名稱：韓資園、光電園、軟件園、新能源園區(qū)、步鳳汽車零部件產(chǎn)業(yè)園、未來科技城北區(qū)以及綜合保稅區(qū)標準廠房消防設施維保項目
2、服務地點：鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)境內。
3、項目規(guī)模：東方建設園區(qū)消防維?？偯娣e為1624956.97㎡，：其中軟件園47784.01㎡；韓資工業(yè)園758366.36㎡；新能源汽車零部件產(chǎn)業(yè)園72220.68㎡；光電園產(chǎn)業(yè)園38412.11㎡；綜合保稅區(qū)596548.32㎡：步鳳汽車零部件產(chǎn)業(yè)園24223.50㎡；未來科技城北區(qū)87401.99㎡。維保費約為150.4萬元。
4、質量要求：
4.1所有設備質量等級均為“合格”，并符合國家現(xiàn)行的相關規(guī)范標準及有關部門最新頒布的相應的最新標準；并保證達到相關部門的驗收要求。
4.2符合《建筑消防設施的維護管理》GB 25201以及其他相關的消防法規(guī)、規(guī)范和技術要求，確保消防設備能隨時投入使用，并出具消防維保報告報消防部門備案。
5、服務期：一年（2025年1月1日—2025年12月31日）。
三、標段劃分及招標范圍
1、標段劃分：本次招標項目共1個標段。
2、招標范圍：對東方建設園區(qū)（具體園區(qū)見合同附件維保明細表）所有消防設施、設備進行維修維護保養(yǎng)及消防應急處理等服務（含免費更換單件材料費≤500元的零配件），對上述消防設施及系統(tǒng)進行巡查、維護（質保期內的設備維修由原消防施工單位承擔）、管道滲漏檢測，確保消防設施正常運行。消防設施組成以投標人現(xiàn)場踏勘為準，招標人保留對上述招標范圍進行適當調整的權利。
四、投標人資格要求
1、投標人須具備以下資質、資格等要求，并在人員、設備、資金等方面具有相應的項目實施能力。
1.1 投標人資格要求：中國境內注冊的獨立法人，且在社會消防技術服務信息系統(tǒng)中登記的單位（單位類型：消防設施維護保養(yǎng)檢測）。
1.2業(yè)績要求：投標申請人須具有自2021年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）,承接過單項合同額達70萬元/年及以上的消防設施維護保養(yǎng)業(yè)績 （投標時須提供業(yè)績合同及中標通知書原件）。
1.3 項目負責人資格要求：必須是投標人本單位正式職工，并具有一級注冊消防工程師執(zhí)業(yè)資格。
1.4駐場技術人員要求：投標申請人須保證擬投入本項目的駐場技術人員至少8名（不含項目負責人）,其中駐場坐班人員2名。上述人員必須均為投標人本單位正式職工，并持有中級技能等級及以上建（構）筑物消防員職業(yè)資格證書或消防工程師注冊證書，其中持有消防工程師注冊證書的人員不少于2名。投標時須提供有效的人員職業(yè)資格證書或消防工程師注冊證書原件。
1.5 相關人員要求
項目負責人、駐場技術人員及委托代理人均為投標人本單位正式職工，投標時提供從2024年9月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關證明）。
2、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。
3、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
?。?）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)區(qū)級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。
?。?）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間的。
?。?）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
?。?）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
?。?）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網(wǎng)站公示且在有效期內的。
?。?）投標人不得存在的其他情形見招標文件投標人須知1.4.3。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關部門按規(guī)定處理。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
5、招標人堅決謝絕掛靠單位參與本項目的投標。如在招投標過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關法律法規(guī)予以處罰。
注：投標時無須提供上述2、3項證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
五、招標文件的獲取
1、招標文件、工程量清單等，招標公告附件下載處自行下載。
2、本招標文件工本費為人民幣壹佰元整（￥：100 元）。
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)（http：//ihiwellbeinginstitute.com/），查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、最高投標限價及補充公告、中標結果等，以上內容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。
六、投標文件遞交截止時間、地點和開標時間、地點
1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2024年12 月25日9 時00 分。
2、開標時間：同投標截止時間。
七、投標保證金
本項目投標保證金數(shù)額為人民幣3萬元整，具體詳見招標文件第二章3.4款。
八、資格審查辦法：資格后審、合格制。
九、評標辦法：合理低價法。
十、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在鹽城東方集團網(wǎng)（http：//ihiwellbeinginstitute.com/）發(fā)布。
十一、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標。
十二、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十三、聯(lián)系方式
招標人：鹽城東方建設投資股份有限公司
地址：鹽城市希望大道南路5號國際軟件園6號樓B座10樓
聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話：0515-68086956
招標代理機構：江蘇天翔工程項目管理有限公司
地址：鹽城市亭湖區(qū)長亭路3號長亭商廈1#樓南樓（東電梯）五樓
聯(lián)系人：陳女士 聯(lián)系電話：18705105648
2024年12月16日